Adana Yüreğir'de 32,345 m² tarla icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Adana Yüreğir'de 32,345 m² tarla icradan satılıktır.

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri : Adana İl, Yüreğir İlçe, 0 Ada, 723 Parsel, HAVUTLU Mahalle/Köy, Yüreğir belediyesi imar müdürlüğünden, konu taşınmazın plansız alanda kaldığı ve tarımsal niteliği korunacak alan içinde bulunduğu bilgisi verilmiştir. Bilirkişilerce yapılan tespitte ; değerlemesi yapılan taşınmazın ada parsel bazında yerinin doğruluğu Adana Kadastro Müdürlüğünde İncelenen Kadastro pastasından tespit edilmiştir. Tarım müdürlüğünden konu taşınmazın bulunduğu bölgede toplulaştırma işleminin tamamlanmadığı bilgisi alınmıştır. Çevre ve şehircilik bakanlığının resmi internet sitesinden yayınlanan , 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planına göre ( kadastro paftası ile 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı kısmen çakıştırıldığında ) taşınmazın tarım alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz bahçe vasıflı olup, yerinde tarla dır, parsel üzerinde herhangi bir yapı veya yapılaşma fonksiyonu bulunmamakta olup, ilgili kurumlarda yapılan incelemede konu taşınmaz ile ilgili herhangi bir imar arşiv dosyasının bulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın 32.345,00 m2 yüzölçümlü 723 nolu parsel olduğu, taşınmaz kuzey cepheden kanal yoluna cepheli, diğer cephelerden komşu parsellere cepheli olduğu, taşınmaz üzerinde ürün ekili vaziyette, topoğrafik olarak eğimsiz, amorf şekle sahip olduğu belirtilmiştir. Bu tür gayrimenkullerin icra ve bunun gibi yollarla satışında ülkemizdeki örf adet ve geleneklerden gelen nedenlerle kimsenin satışa iştiraketmemesi , bu vasıfta gayrimenkullerin doğal tesirlerden ( kar-bız, don , dolu, haşerat, vb) direk etkilenmesi,verimliliklerinin doğadaki gelişmelere bağlı olması, bahçı vasıflı gayrimenkuller üzerindeki ağaç, vb . unsurların her türlü etki ve tehlikelere ( tahrip edilme, hırsızlık, kesim, vb. ) maruz kalmaları gibi olumsuz tüm faktörlerin dikkate alınması gerektiği, değerleme konusu gayrimenkulun bulunduğu parselin herhangi bir imar iptali ve mahkeme kararı bulunmadığı, bulunduğu bölge genellikle alt gelir grubuna hitap eden, tarım amaçlı olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölge olmakla; toplu taşınma araçları ile ulaşım imkanının olduğu, gayrimenkulün kuzeyinde havutlu mahallesinin müstakil çarpık yapıları bulunduğu, bölgenin yol, su elekrtik ve kanalizasyon altyapı çalışmaların tamamlanmamış olduğu belirtilmiştir.

 

Detaylı bilgi için tıklayınız...

https://www.ilan.gov.tr/ilan/824535/emlak/tarla-tarim-arazisi-bag-bahce/adana-yuregirde-32-345-m%C2%B2-tarla-icradan-satiliktir-