Bakırköy'de 10 daireli bina icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr de yer alan ilana göre Bakırköy'de 10 daireli bina icradan satılıktır.

 

Satışa ilişkin dosyada mevcut 24/07/2020tarihli bilirkişi raporuna göre "Konu taşınmaz, İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Yeşilköy Mahallesi, Abidin Dino Sokak, No:11, D:10 adresinde, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan, Eski Havaalanı Caddesine yakın mesafede, merkezi bir konumdadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Bölgenin altyapısı tamamlanmış, bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Havacılık Müzesi, konu taşınmazlara yakın konumda ki sosyal yapıdır. Anagayrimenkul, tapu kayıtlarında, İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şevketiye Mahallesi, 1209 Ada, 9 parselde kayıtlı, 6 KATLI BETONARME MESKEN VE ARSASI nitelikli, 531,00 m² alanlı, kat mülkiyetli anataşınmaz ile üzerinde blok nizamlı, betonarme karkas sistemle, 1. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olan binadır. Bakırköy İlçe Tapu Müdürlüğünde ki dijital arşiv kayıtlarında bulunan, binaya ait, 16.11.2015 tarih 2015/47392 sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. İşlem dosyasında binaya ait, 20.11.2015 tarih 47392 Sayılı Yapı Ruhsatı ile 22.02.2018 tarih 10633 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur. Bina, İskan alımı itibariyle yaklaşık 2 yaşındadır. Bina, 2 bodrum, zemin, 3 normal ve çatı katlıdır. Binanın, 2. Bodrum katında, binaya ait otopark alanı ile binaya ait ortak alanlar, 1. Bodrum, zemin ve normal katlarının her birinde, 2'şer adet bağımsız bölüm mesken ile binada toplam 10 adet bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. 3. Normal katındaki meskenler, çatı arası piyeslidir. Bina girişi, doğu cephesinden, 1. Bodrum katından verilmiştir. Binada 1 adet asansör mevcuttur. Bina giriş sahanlığı, merdivenleri, kat sahanlıkların zemini, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeşteleri ile bina dış kapısı, alüminyum elemanlıdır. Bina dış cephesi, kompozit dış cephe kaplamalıdır. 10 no'lu bağımsız bölüm çatı arası piyesli konut, onaylı mimari projesinde, binanın 3. katında, Net:97 m² (Brüt:108 m²) alanda, 2 oda, salon, mutfak, antre, koridor, merdiven holü, banyo+wc, duş+wc,balkon hacimlerinden, çatı katında, Net:57 m² (Brüt:64 m²) alanda, 2 oda, salon, antre, banyo, merdiven holü ve teras hacimlerinden ibarettir. Taşınmaz, mimari projesine göre toplamda, Net:154 m² (Brüt:172 m²) alanlıdır. Kullanım alanına dahil edilmeyen çatı terası, yaklaşık 12 m² alana sahiptir. Yerinde yapılan tespite göre, çatı katının kullanım alanı değişmemekle birlikte, antre hacmi içinde, proje hilafında, mutfak nişi oluşturulmuş, çatı katına müstakil giriş verilmiştir. Taşınmaz, doğuya, batıya ve kuzeye olmak üzere 3 cephelidir. Eski Havaalanı Caddesini gören konumdadır. Konu taşınmazın iç mekanları aynı özelliklidir. Yaşam hacimlerinin zeminleri, lamine parke kaplıdır. Yaşam hacimlerinde, duvarlar, saten boyalı, tavanlar kartonpiyerlidir. 3. Normal katındaki mutfakta, Mutfak tezgâhı, mermer, dolapları, mdf’li malzemeden mamuldür. Fırın, davlumbaz gibi, ankastre mutfak ekipmanları mevcuttur. Çatı katındaki mutfak nişinde, mutfak tezgâhı, mermer, dolapları, mdf’li malzemeden mamuldür. Islak hacimler, balkon, teras zeminleri, seramik kaplıdır. 3. Normal kat banyosunda, klozet, Hilton tipli dolaplı lavabo, duş kabini ile çatı katının banyosunda, klozet, duş alanı, lavabo bulunmaktadır. Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Dış kapıları, çelik, iç kapıları, Amerikan tipli, pencereleri, pvc profillidir. Merdiven basamakları, merdiven korkulukları ve küpeştesi, ahşap elemanlıdır. Konu taşınmaz kat, konum ve kullanım alanı olarak onaylı mimari projelerine uygundur. "denilmektedir.

İmar Durumu : Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 25.06.2020 tarihli yazısında, İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şevketiye Mahallesi, 1209 Ada, 9 Parsel sayılı yer, 16.09.2007/28.11.2012/18.05.2018 onanlı, 1/1000 ölçekli, Yeşilköy Uygulama İmar Planında, ayrık nizam, TAKS:0,25, ön bahçe:5 metre, Hmax:14,50 metre (4 kat) irtifalı, “Konut Alanı’nda” kalmaktadır. Ayrıca söz konusu parsel üzerinde, 1209 ada, 7 parsel için geçiş hakkı bulunmaktadır. Denilmektedir.

 

Ayrıntılı bilgiye ulaşmak için tıklayınız

https://www.ilan.gov.tr/ilan/738937/emlak/bina-apartman/bakirkoyde-10-daireli-bina-icradan-satiliktir-