Bakırköy'de 220 m2 daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Bakırköy'de 220 m2 daire icradan satılıktır.

 

Satışa ilişkin dosyada mevcut15/03/2020tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu, kıymet takdiri istenen taşınmaz; İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Zeytinlik Mah.,(Belediye kayıtlarında Ataköy 2-5-6. Kısım Mahallesi) Adnan Kahveci Bulvarı:1 Dış Kapı Nolu adreste, tapunun 59 ada, 61Parsel Sayılı, 151.482,00m2 yüzölçümlü parsel üzerinde yer alan, KAT MÜLKİYETLİ, 193/151482 Arsapaylı, “A TİPİ 14 BLOK, B-1 TİPİ 19 BLOK, B-2 TİPİ 6 BLOK, C TİPİ 12 BLOK, D-1 TİPİ 6 BLOK, D-2 TİPİ 1 BLOK SOSYAL TESİS BİNASI İLE ARSASI , Kat Mülkiyeti, 4/3/A-6 (Bağımsız Böl No:7) “MESKEN” in TAM hissesi satışı söz konusudur. Anataşınmaz; konum itibari ile rapor eki haritada görüleceği üzere Bakırköy, Ataköy “ATAKÖY KONAKLARI” olarak bilinen üzerinde çok sayıda ve tipte Bodrum+Zemin+5 Normal katlı Bloklar bulunan, özel güvenlikli, peyzajlı, Fitness, açık kapalı yüzme havuzu, açık kapalı otopark, Oyun Alanları, tenis kortu, futbol/basketbol sahaları, AVM (A PLAS) site içerisinde yer almakta olup Bakırköy’ün nezih sitelerindendir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu A-6 Blok Rauf Orbay Caddesine cephelidir. Ulaşım imkanları iyidir. Ana bina Betonarme Karkas tarzı inşa edildiği, Yönetim Planı 26/01/2005 tarihinde yapıldığı, yapının yaklaşık 15 yıllık, Bodrum kat + Zemin Kat + 5 Normal katlı olduğu, Bodrum katın sığınak, elektrik- mekanik tesisi odaları vs ortak alan, Zemin kat ve üst katların “Mesken” olduğu, her katta 2 daire bulunduğu, A6 Blok içerisinde toplam 12 adet daire bulunduğu, yapının tamamı 1. SINIF MALZEME VE İŞÇİLİKLE yapıldığı tespit edilmiştir. Bina içi ortak alanların (merdiven, sahanlık) granit kaplı, merdiven korkulukları alüminyum, asansörlüdür. Daire İçi; Satışa konu A6 Blok 3. Kat 7 Nolu Bağımsız bölüm Mesken 4+1, yaklaşık net Brüt 260m2, Yaklaşık Net Alanı: 220,00m2, Salon+ Oturma Odası+ 2 adet Yatak Odası+ Soyunma Odası-Ebeveyn Yatak Odası (Banyolu)+Banyo+WC+Mutfak+Balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yapıya ait kat planı incelendiğinde dairenin yüzölçümü aynı olmakla birlikte; Belediye arşivindeki projesi incelendiğinde, Oturma odası olarak planlanan odanın Mutfak olarak düzenlendiği, WC nin Daire girişinin hemen sağında iken Banyo ile yan yana koridorda olduğu, mutfak+Salon olarak planlanan kısımda yalnızca Salon olarak düzenlendiği görülmüştür. Mutfak projesine göre daha geniş, aydınlık ve ferahtır. Kullanılan malzeme yönünden; Salon kapısı Özel imalat cam sürgülü kapı, oda kapıları Amerikan panel kapı, Pencereler PVC ısıcamlı, Salon ve Oda zeminleri 1. Sınıf Ahşap parke, ıslak alanlar granit seramik, duvarlar saten alçı boya, tavanlar ışıklıklı aydınlatma sistemli, mutfak banyo (jakuzili) ve WC vitrifiye ve 1. Sınıf armatürü, dolaplı ve aydınlatma sistemlidir. Her türlü tesisat (elektrik, Doğalgaz, kalorifer, su, internet, telefon vs) mevcut olup kullanılır durumdadır." denilmektedir.

 

İmar Durumu : Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 10/02/2020 tarihli yazısında; İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, 2-5-6 Mahallesi, Adnan Kahveci Bulvarı No:1 adresinde yer aldığı, 20/04/2011 onanlı 1/1000 ölçekli Ataköy uygulama İmar Planında Emsal:1,3, Hmax: 22,50m irtifalı (Max: 9,50 konut) Konut Alanında kaldığı, İmar işlem Dosyasında yapılan tetkikte; 14/12/2004 tarih ve 7737 sayı ile yapı ruhsat belgesinin, 16/03/2009 tarih 1351 sayı ile de yapı kullanma izin belgesi bulunduğu, 01/01/2013 tarihinden itibaren düzenlenen herhangi bir proje onayı ve ruhsat belgesine rastlanmadığı bildirilmiştir.

 

Detaylı bilgi için tıklayınız...

https://www.ilan.gov.tr/ilan/823502/emlak/konut/bakirkoyde-220-m2-daire-icradan-satiliktir