Kütahya Tavşanlı'da 115 m² 3+1 daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr de yer alan ilana göre Kütahya Tavşanlı'da 115 m² 3+1 daire icradan satılıktır.

 

Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 226 Ada, 14 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, 1.KAT BBN 3 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu Taşınmaz Tapu Kayıtlarında Yeni Mahalle 226 ada 14 parselde 479,55 m² yüzölçümüne sahip Bahçeli kargir ev Niteliğinde Kat Mülkiyeti yapılmış 1/6 Arsa paylı 1. kat 3 bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğinde daire olup Yeni Mahalle Zümrüt Sokak No:39/a Posta adresindedir. Tapu Kayıtlarının Beyanlar Hanesinde 'Beyan: Yönetim Planı 13.04.2010 tarihlidir. denilmektedir. Tavşanlı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 31.12.2019 tarihinde alınan bilgiye göre Taşınmaz '?Belediyemiz sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık Nizam Bodrum + 4 kata müsaadeli mesken alanında kalmakta olup bir miktar yola terki bulunmaktadır. Denilmektedir. Taşınmaz için Tavşanlı Belediyesinden 31.08.1976 tarih 176/1976 Ruhsat no ile 710,35 m² inşaat ruhsatı ve 24.03.1978 tarih 1/9 belge no ile 216 m², 23.11.1973 tarih 6/21 belge no ile 115,05 m² ve 25.12.1978 tarih 7/17 belge numarası ile 345,15 m² yapı kullanma izin belgeleri bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenen Taşınmaz; Bahçeli kargir ev vasfındaki taşınmazın Kat mülkiyeti yapılmış 1. Kat 3 bağımsız bölüm numaralı 1/6 Arsa paylı Mesken niteliğinde yaklaşık balkonlarla birlikte 115,00 m² alanlı dairedir. Daire Zümrüt Sokağa ve yan bahçeye cepheli konumdadır. Dairenin içerisinde mimari projesine göre; 12.76 m² alanlı misafir odası, 4.73 m² alanlı balkon, 12.97 m² alanlı salon, 13.23 m² alanlı oturma odası, 4,20 m² alanlı balkon, 8.70 m² alanlı mutfak, 3,00 m² alanlı balkon, 10,55 m² alanlı yatak odası, lavabo, tuvalet ve banyosu bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı demir ferforje kapıdır. Dairenin pencereleri pvc pencere olup oturma odasının ön kısmında bulunan balkon pvc pencere ile kapatılmıştır. Bina yığma tarzda inşa edilmiştir. Binanın içi ve dışı sıvalı ve boyalı olup binanın dışında ısı yalıtımı yapılmamıştır. Bina doğalgaz kombilidir. Binanın çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplıdır.

Dairenin Fiyatı Tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri henüz açıklanmadığından ve kullanmak yanıltıcı olacağından Ayrıca Dairenin Kat mülkiyeti yapıldığından mahalli rayiç değerler esas alınacaktır. Buna göre; Dairenin büyüklüğü, konumu, yaşı, özellikleri, kira getirisi, yıpranma payları ve bu çevrede yapılan emsal satışlar göz önüne alındığında 1. Kat 3 Bağımsız Bölüm numaralı Mesken Arsa payı dahil Toplam 145.000,00 TL bedel ile değerlendirilir.

 

Ayrıntılı bilgiye ulaşmak için tıklayınız.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/728830/emlak/konut/kutahya-tavsanlida-115-m%C2%B2-3-1-daire-icradan-satiliktir