Mardin Artuklu'da 4.555,53 m2 imarlı arsa icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr de yer alan ilana göre Mardin Artuklu'da 4.555,53 m2 imarlı arsa icradan satılıktır.

 

Mardin İli, Artuklu İlçesi, 173 Ada, 3 Parsel, AVCILAR Mahallesi adresinde bulunan taşınmazın arsa niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bilirkişi raporuna göre, kıymet takdirine konu taşınmaz Mardin ili, Artuklu ilçesi, Avcılar Mahallesinde bulunan Diyarbakır yoluna yakın mevkide bulunan bilinen yerleşimin yeni yoğunlaşmaya başladığı yerlerden biri olan arsa vasfındaki taşınmazın üzerinde herhangi bir inşaatın olmadığı ve boş arsa durumunda olduğu görüldü.

Konu taşınmaz düz bir alan olup, Mardin-Diyarbakır yoluna 500 m- üniversiteye 1750 m ve şehir merkezine 3500 m mesafede tepe kısımda olduğu tespit edilmiştir.

Dava konusu taşınmazın değerini etkileyen faktörler;

1-Taşınmazın lüks konut arzının çoğunlukta olduğu bir bölgede konumlu olması

2-Parselin düzgün geometri ve topografyaya sahip olması ve tek hisseli olması taşınmazın değerinin etkileyen önemli faktörlerdir.

Dava konusu taşınmaz ''arsa'' vasıflı olup, üzerinde herhangi bir yapı veya unsuru bulunmamaktadır. Dava konusu ''arsa'' vasıflı taşınmaz dörtgen benzeri geometrik forma sahiptir. Parsel orta eğimli bir topografik yapıya sahip olup, arazi yapısı bakımından hafriyat gerekmemektedir.

Parsel geometrisi bakımından cephe derinlik ve genişliği eşite yakındır. Taşınmazın sınırlarını belirleyici olarak çevresinde duvar, tel örgü vb. unsur bulunmamaktadır. Mevcutta çevresinde yapılaşma ve altyapı kısmen tamamlanmamış durumdadır. Arsanın yakın çevresinde yer alan imar yolları kısmen açık durumdadır.

Taşınmazların tapu kayıtları üzerinde,

Şerh Tarihi - Şerhin Yevmiye numarası - Şerhin Tesis Sebebi : 04/03/2019 tarihli ve 1908 yevmiyeli ve 3402 S.Y. Kadastro Kanunun Ek 1. Maddesi Gereği Köy/Mahalle/Mevki/Ada/Parsel Bilgilerinin Düzeltilmesi işlemi beyan şerhi kaydı bulunmaktadır.

(Taşınmaz bu şerhle birlikte ihale edilecektir.)

 

Ayrıntılı bilgi için tıklayınız.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/738345/emlak/arsa/mardin-artukluda-4-555-53-m2-imarli-arsa-icradan-satiliktir