Zonguldak Gökçebey'de satılık kargir ahşap ev

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Zonguldak Gökçebey'de satılık kargir ahşap ev.

 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : ZONGULDAK İl, GÖKÇEBEY İlçe, BAKİLER Köyü, Mektep yanı Mevkii, 110 Ada No, 449 Parsel noda kayıtlı 350,82 m² yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği ahşap bir katlı ev kargir tek katlı samanlık vasfında olan taşınmazın BORÇLUYA AİT 1/4 HİSSESİ.

Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; "110 ada 449 parsel nolu taşınmaz Zonguldak İli Gökçebey İlçesi Bakiler K. Mektep yanı mevkiinde kain 350.82 metre² yüzölçümünde ahşap bir katlı ev kargir tek katlı samanlık vasfı ile tapuda kayıtlıdır. Borçlu 1/4 hisse ile maliktir. Bakacakkadı Belediye Başkanlığı Fen İşleri Biriminin yazısına göre belediye sınırları dışındadır. Taşınmaz merkeze 2 km. uzaklıkta olup, köy yerleşik alanı içerisindedir. Ulaşım olanaklı, İmar durumu, yüzölçümü, topoğrafik yapısı göz önünde bulundurulduğunda; arazi değeri 10.525,00 TL olarak tespit ve takdir edilmiştir. Taşınmaz üzerinde 1 adet tek katlı ahşap ev ile 1 adet tek katlı samanlık yapısı bulunmaktadır. Tek katlı ahşap evin taşıyıcı sisteminin yığma-kargir , çatısı yapılı, cephe duvarları, taş örgü-ahsap-tuğla dan yapılmış tek katlı eski bir yapı olduğu, temelinin taş örgü üzerine ahşaptan yapılmış tek katlı yapı kullanılır durumda olmadığı, 51-75 yaş grubunda yer almakta olup aşınma oranı yığma- kargir yapı için %60 olduğu sıva-boya vb. eksik imalatlar oranının %25, kullanım alanının 110.00 metrekare olduğu ve 3.A grubu yapı sınıfında yer almaktadır. Tek katlı samanlık yapısının ise ahşap evin karşı bölgesinde tek katlı olarak yapılmış kargir yapıda olduğu çatısı 0,10 metre kalınlığında düz betonerme döşeme, cephe duvarlarının briket örülü olup sıvasız, boyasızdır, kapısı yoktur. Samanlık olarak kullanılmakla, aşınma oranı %10, sıva-boya-çatı vb. eksik imalatlar oranı %9 olup 2.B grubu yapı sınıfında yer almaktadır. Kullanım alanı 30.00 metre²'dir. Taşınmazın kullanım alanının halihazır durumu, konumu, mevki ve imar durumu göz önünde bulundurulduğunda ; ahşap ev 44.880,00 TL, samanlık 23.095,00 TL toplamda ise 67.975,00 TL arazi değeri 10.525,00 TL yapı değeri ise 67.975,00 TL olarak toplamda 78.500 TL olarak tespit ve takdir edilmiş olup, borçlunun 1/4 hissesine karşılık gelen değeri ise 19.625,00 TL'dir." denilmiştir.

 

Detaylı bilgi için tıklayınız...

https://www.ilan.gov.tr/ilan/1017635/emlak-kargir-bina-zonguldak-gokcebeyde-satilik-kargir-ahsap-ev